Otsingukiht kinnisvaraettevõtetele

Andke oma kliendile võimalus kinnisvara otsida lihtsas eesti keeles

Teie ostja kirjeldab kodu oma sõnadega. vehy teab iga kuulutuse juures, kui palju metsa on läheduses, kui kaugel asub järv, kui kaua võtab tegelik teekond tööle ja kui pikk on päev. Tulemused tulevad järjestatuna ja iga vaste põhjendab end ise.

Keelemudel saab päringust aru. Järjestuse taga on kaardi- ja fotoandmed, mitte mudeli oletus. Mida me kindlalt ei tea, seda me ka ei väida.

Tellige demoVaadake funktsioone
ET · EN · RU/kümneid mõõdetud asukohatunnuseid/Valge silt · teie bränd
vehy · teie portaalis
Hubane 2-toaline järve ääres, kuni 30 min Tallinna kesklinnast ühistranspordiga, metsaga ümbritsetud.
FOTO
Järveotsa tee · Haabersti€189 000
2 tuba · 48 m² · korrus 4/9
78% metsa ≤500 m·320 m Ülemiste järveni·26 min bussiga kesklinna·hubane 8.2/10
arvutatud · OpenStreetMap · ETAK veekogud · Eesti ühistranspordi GTFS
Saime aru:kindlus: kõrge
2 tubajärve ääresmetsaga ümbritsetud≤30 min Tallinnasse · ühistransporthubane
Nii näeb vehy välja teie ostja jaoks. Ükski filter puudutamata.
Probleem

Teie ostjad ei mõtle linnukestes.

Teie ostjad otsivad elu: valgust, loodust, vaikust, lühikest teed tööle. Rippmenüü filtrid seda keelt ei räägi, nii et õige kodu leidmine tähendab sadade kuulutuste käsitsi läbisirvimist.

Täna · rippmenüü filtrid
Linn: Tallinn
Tube: 2
Hind: kuni 200 000 €
vaiksed, päikselised hommikud
jalutuskäigu kaugusel metsast
lühike tegelik tee tööle
✕ kõige tähtsama jaoks pole lahtrit
vehyga · tavaliste sõnadega
„Vaikne ja valgusküllane kodu metsa lähedal, lühike rongisõit Tartu kesklinna.”
valgusküllanevaiknemetsa lähedallühike rongisõit Tartu kesklinna
✓ saadud aru ja kaardilt mõõdetud
Mis on kapoti all

Kuus osa, üks selgitatav järjestus.

Üks osa saab aru teie ostja sõnadest. Neli vaatavad kodu lähemalt: ümbrus, fotod, toad ja päike. Kuues teeb tulemuse läbipaistvaks, et keegi ei peaks järjestust pimesi usaldama.

A · KEEL

Otsing, mis räägib eesti keelt

Loodud selle järgi, kuidas eestlased päriselt kirjutavad, mitte inglise keelest tõlgitud. Töötab kolmes keeles (ET, EN, RU) ja saab aru ka pehmetest, ähmastest soovidest, mida ükski filter ei taba.

hubanevalgusküllanevaikne koht
B · SELGITATAVUS

Iga tulemus näitab oma põhjust

Iga tulemus ütleb, miks ta sinna sattus: järve kaugus, metsa hulk, tegelik sõiduaeg, interjööri hinne. Teie ostja näeb põhjust, mitte musta kasti.

„koht #2: mets 78% edestas #3, kuid tee tööle +4 min”
D · NÄGEMINE

Loeb ka fotosid, mitte ainult teksti

vehy vaatab iga foto läbi: kas kodu on hubane, valgusküllane või skandinaavialik, ja kas seal on saun, kamin või rõdu. Kui ostja otsib „valget skandinaavia kööki”, leiab vehy selle ka fotodelt, isegi kui kirjelduses pole sõnagi.

hubane8.2
valgus7.1
skandi9.0
C · VALLIKRAAV

Teab, mis kodu ümber päriselt on

Teised portaalid toetuvad ainult kuulutuse tekstile. vehy vaatab kaardilt järele: kui roheline on ümbrus, kui kaugel jääb lähim järv, kui kaua võtab tegelik sõit kesklinna, kui kaugel jääb meri ja kas hoone tasandil võib avaneda merevaade. Mõõdetud arvud, mitte kirjelduse lubadused.

Hoone tasandi võimalik merevaade

5 m kõrgusmudel aitab hinnata, kas meri võib hoone kõrguselt avaneda; ei kinnita konkreetse korteri vaadet.

Maa- ja RuumiametMaa-amet 5 m DEMEesti ühistranspordi GTFSETAK veekogudOpenStreetMap
METS 78%
VESI 320m
TRANSPORT 26′
30+ KOHTA
E · TOA SUURUS · TULEKUL

Mida „suur magamistuba” tähendab

vehy hakkab tube põrandaplaanilt mõõtma ja võrdlema neid sarnaste kodudega, et „suur magamistuba” saaks võrreldava tähenduse Tallinna 2-toaliste uusarenduste seas. See on põrandaplaanilt mõõdetud hinnang ja võrdlus omas segmendis; kui plaani pole või kindlus on madal, näitame „ei saa mõõta”. See kiht on praegu arenduses.

põrandaplaani mõõtminetulekul
F · TUNNUSFUNKTSIOON

Päikesekiht

Eestis on päevavalgus kõik. Lülitage Päikesekiht igal kodul sisse ja jalutage päikesega läbi päeva ja aasta, kesksuvest kesktalveni. Eesti turul ei paku seda keegi teine.

Avasta Päikesekiht →
Tunnusfunktsioon

Kus päike asub ja kui kaua.

Kesksuvel ei lähe õhtul peaaegu pimedaks, kesktalvel jääb vaid käputäis valgeid tunde. Vaadake iga kodu juures, kus päike päeval liigub ja kui pikk on päev. Näitame ausalt ka seda, mida me kindlalt öelda ei oska.

Päikesekiht · SEES
IdaLõunaLääs
Päike on läänes kell 18:00, 37° horisondi kohal.
Kellaaeg · Tallinn18:00
00:0006:0012:0018:0024:00
Päevavalguse aken · Kesksuvi
Päikesetõus
04:04
Päikeseloojang
22:30
Päeva pikkus
18 t 26 min
Max kõrgus
54°
Mida see ei arvesta
!

Ei arvesta varju lähedalasuvatelt hoonetelt, maastikult ega puudelt.

!

Näitab, kus päike on, mitte kuhu hoone või selle aknad on suunatud.

Me ütleme ausalt, mida me ei tea. Kui mõni tunnus tuleb ainult kuulutuse tekstist, näitab vehy seda otse: „kirjeldus viitab saunale, pole fotolt kinnitatud”. Parem aus „ei tea” kui enesekindel oletus.

Andmete vallikraav

Ehitatud Eesti riiklikele avaandmetele.

Iga kuulutuse juures mõõdame avalikest kaardiandmetest kümneid tunnuseid: rohelus, vesi, lähimad teenused ja tegelikud sõiduajad. Tasuta avaandmed, mida keegi teine kokku ei pane.

Maa- ja RuumiametETAKEesti GTFSOpenStreetMapCC-BY · ODbL
metsa katevesi · mere kaugussõiduaeg kesklinna
kümneid tunnuseid / kuulutus
Läbipaistvus

Näete, kust iga number tuleb.

Musta kasti järjestust on raske ostjale põhjendada. vehy annab igale tulemusele selge põhjenduse ja näitab, kui kindel ta iga numbri juures on, nii et teie ostja ei pea midagi pimesi usaldama.

Põhjenduse anatoomia
78%
metsa kate ≤500 m
✓ arvutatud · OpenStreetMap
320 m
Ülemiste järveni
✓ arvutatud · ETAK veekogud
26 min
bussiga kesklinna
✓ arvutatud · GTFS
8.2/10
hubane interjöör
✓ fotolt hinnatud
FOTOLT KINNITATUD

vehy tuvastas sauna kuulutuse fotodelt.

KIRJELDUS VIITAB

„Kirjeldus viitab saunale, pole fotolt kinnitatud.” Me ei paisuta kunagi kindlust, mida meil pole.

Esiletõstmine jääb alles

vehy järjestab sisulise asjakohasuse järgi. Teie tasuline paigutus käib sellest lahus ja jääb selgelt märgistatuks, kooskõlas EL reeglitega (P2B, DSA).

Kuidas me võrdleme

Portaalid loevad kuulutuse teksti. vehy vaatab päris kaarti.

AI-otsingu laine on jõudnud suurte lääne portaalideni, aga peatub Eesti piiril. Enamik tõlgendab kodu ümbrust kuulutuse tekstist; vehy arvutab selle Eesti avaandmetest ja selgitab iga tulemust.

Põhineb 2026. aasta keskpaiga turuülevaatel. Vaadake väidete märkust.

Tegija
Nende AI-otsing
Vahe vehyga
Rightmove UK · veebr 2026 beeta
Vestluslik loomuliku keele otsing, Gemini-põhine; „skannib pilte ja teksti”
Tõlgendab teed tööle ja rohelust tekstist, mitte päris kaardilt; pole päevavalgust ega selgitatavat järjestust
Zillow US · 2023→24
Loomuliku keele otsing; tee tööle / koolid / huvipunktid
Ühekordne, mitte dialoog; tee tööle on filter, mitte järjestatud ja põhjendatud tulemus; ei mõõda ümbrust, päikest ega fotode esteetikat
Redfin US · nov 2025
Tõeline edasi-tagasi vestlus (Sierra); mitmekeelne
Tugevaim dialoogi-UX, lisaks oma päikesevalguse hinnang (Sunscore, 2026); kuid sobitab peamiselt kuulutuse teksti ja metaandmeid, ilma Eesti ruumi- ja ühistranspordiandmetel põhineva selgitatava järjestuseta
Realtor.com US · okt 2025
Loomuliku keele otsing + fotosildid (300+ silti)
Fotodelt lähim, kuid sildid, mitte pidevad hinded; ei mõõda ümbrust ega selgita tulemusi
Jitty UK idufirma
Loomuliku keele „Vision Search” + otsing foto järgi (pildivektorid)
Lähim hingesugulane: esteetika sarnasus, mitte sildistatud järjestatav hinne; ei mõõda kodu ümbrust, pole päevavalgust
kv.ee · city24 Eesti
Ainult filtrid, loomuliku keele otsingut ei leitud
Kogu AI-laine jättis Baltikumi vahele. „Nutikas otsing” = hästi korraldatud filtrid, mitte tegelik AI-otsing
vehy
Mõõdetud ümbrus, mitte teksti tõlgendusPäikese ja päevavalguse analüüsFotode sisu, mitte ainult sildidSelgitatav, eesti keel esikohal
Kellele see on

Kinnisvaraettevõtetele, kes tahavad otsingus ette jõuda.

01

Kinnisvaraportaalid

Eristuge rippmenüü-konkurentidest ja hoidke ostjad oma saidil kauem.

02

Maakleribürood

Andke maakleritele otsing, mis sobitab kliendi soovid päris kuulutustega.

03

Arendajad

Tooge uusarendused esile õigete ostjate ees, valguse ja asukoha põhjal.

04

Agregaatorid ja turuplatsid

Lisage selgitatav otsing oma olemasolevasse kuulutuste voogu.

Kolmkeelne ET / EN / RUkümneid asukohatunnuseid / kuulutus25-mõõtmeline esteetikahindamineEL andmete asukohtGDPR-teadlikValge silt · teie brändLiidestus API kaudu
Liidestus

Kuidas vehy teie saidile jõuab.

Teie andmed jäävad teie omaks. vehy võib teie otsingu üle võtta või selle tulemusi vaid rikastada ja ümber järjestada, alati teie saidil ja teie kujunduses.

01

Saadate meile oma kuulutused

Ühendage oma kuulutuste voog: API või igaõhtune eksport uutest ja muutunud kuulutustest.

FEEDAPI
02

vehy mõõdab ja teeb otsitavaks

Iga kuulutuse juures mõõdame kümneid asukohatunnuseid, hindame fotosid ning teeme kuulutused otsitavaks.

geofotodtoadvektor
03

Otsing teie saidil

Otsinguriba saadab päringu koos teie kõvade filtritega (linn, hind, toad) vehy API-sse. Tagasi tulevad järjestatud, põhjendatud tulemused, mille kuvate oma kujunduses.

kodu järve ääres, kuni 250 000 €
Kaks juurutusviisi
Asendab otsingu

Täisotsing

vehy võtab loomuliku keele otsingu üle. Päring koos teie kõvade filtritega sisse, järjestatud ja põhjendatud tulemused välja.

POST /v1/search { "query": "hubane kodu järve ääres", "filters": { "linn": "Tallinn", "hind_max": 250000, "tube": 2 } } → 200 [ { "id": "ee-48213", "skoor": 0.94, "põhjus": "mets 78% · 320 m järveni · 26 min" } ]
Täiendab otsingut

Rikastus- ja ümberjärjestuskiht

Ei asenda teie olemasolevat otsingut. vehy otsib teie kuulutuste seas, lisab ümbruse, fotode ja päikese hinded ning järjestab tulemused, koos põhjendusega.

POST /v1/partner/search { "query": "hubane kodu järve ääres", "filtrid": { "linn": "Tallinn", "tube": 2 } } → 200 [ { "id": "ee-48213", "skoor": 0.94, "põhjus": "mets 78% · 320 m järveni · 26 min" } ]
Tellige demo

Vaadake, kuidas vehy teie portaalis töötab.

Toode töötab juba täna: kaart, loomuliku keele otsing, Päikesekiht. Lepime kokku demo teie turul ja näitame, kuidas see teie kuulutuste ja brändiga liidestub.